מ. הכהן משרד עו"ד
מקרקעין • ליווי וייצוג במכירה ורכישת דירת מגורים
שירותי המשרד
ייצוג במכירה ורכישת דירת מגורים מקרקעין
ייצוג מוכרים ורוכשים של דירות מגורים: עריכת הסכמי מכר/רכישה לרבות ייעוץ וטיפול משפטי, ליווי עסקאות מימון, רישום זכויות וייצוג מול לשכת מיסוי מקרקעין.
ייצוג במכירת דירת מגורים- הליווי המקיף
שירות זה, הינו ייחודי למשרדנו ובו למעשה אנו מלווים את בעלי הנכס מהרגע בו נפלה ההחלטה למכור את דירת המגורים אשר בבעלותם ועד לרגע מסירת החזקה לרוכשים. הליווי כולל הערכת שווי הנכס, פרסום הנכס בשיטת המכרז הפרטי, ניהול מו"מ עם רוכשים פוטנציאלים, עריכת הסכם המכר, ייעוץ וטיפול משפטי, רישום זכויות וייצוג מול לשכת מיסוי מקרקעין.
היתרון בשרות זה שהוא כולל בתוכו את כל הפעולות הכרוכות במכירת הנכס מבלי להזדקק לבעלי מקצוע נוספים (כגון מתווך ושמאי ) והופך את תהליך מכירת הנכס לפשוט, נוח ונטול עלויות מיותרות.
אודות המשרד
מ. הכהן משרד עו"ד תחום עיסוקו הבלעדי של משרדנו הוא ליווי וייצוג במכירה ורכישת דירת מגורים.
הבחירה להתמקד בנישה זו בתוך עולם המקרקעין, נובעת מתוך הבנה שתחום זה מצריך ידע רחב וניסיון מקצועי רב, שכן, אין עסקת מכר אחת דומה לחברתה מסיבות רבות ומגוונות כגון עסקאות מכר יד שניה, קניית דירת מגורים חדשה מקבלן, סוגי עסקאות התלויות בישוב בו נמצאת הדירה וכיוצ"ב..
בשל עובדה זו חשוב שעורך הדין המלווה את העסקה יהיה בקיא בתחום על בוריו וידע לתת טיפול ומענה לכל ההיבטים הנובעים מהעסקה החל מההיבט המשפטי והתכנוני דרך ההיבט המימוני (משכנתא, הלוואות חוץ בנקאיות והון עצמי), היבט מיסויי וכלה בהבנת הצרכים, היכולות והדרישות הייחודיים לכל אדם או משפחה.
ענף הדיור במדינת ישראל הוא דינמי מאד וחלים בו שינויים ותמורות לעיתים תכופות, לכן על משרד עו"ד העוסק בתחום להתעדכן וללמוד את השינויים והחידושים בענף ללא הרף, על מנת שיוכל לספק ללקוחותיו שירות מקצועי, יעיל, מעודכן ומדויק – אלו בדיוק התכונות עליהן משרדנו מקפיד.
"אינני מפחד מן היריב שתרגל 10,000 בעיטות פעם אחת, אך אני מפחד מן היריב שתרגל בעיטה אחת 10,000 פעמים." (ברוס לי)